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[轉載] [房地新聞]認賠近千萬「先走一步」 東區店面逃命潮不遠了? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2019-2-27 08:52 PM|顯示全部樓層
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認賠近千萬「先走一步」 東區店面逃命潮不遠了?

2019年2月20日 上午1:56

好房網News林美欣/整理報導

台北東區過去店面一店難求,如今卻瀰漫空城危機,房東寧可空守黃金店面美名也不願降租,因為對東區房東而言,賺不到房租事小,傷了之後的房價則事關重大,但近期實價登錄上已有店面,以950萬賠售「先走一步」!

台北東區近年不如以往風光,待租店面由大街蔓延到小巷,不過,房東仍守住脫手最後防線。但去(107)年11月實價登錄已經出現一筆總價4500萬元的店面交易,值得注意的是以虧售出場。
...
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dy30816 該用戶已被刪除
發表於 2019-2-27 10:57 PM|顯示全部樓層
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東區房東基本不缺錢!!!逃命???
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發表於 2019-2-27 11:13 PM|顯示全部樓層
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賣的東西,差異不大,且網路上買有時還更便宜,非必要不會在實體店面買東西
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stenver8896 該用戶已被刪除
發表於 2019-2-28 07:31 AM|顯示全部樓層
網路經濟崛起,實體店面沒落,趨勢無法抵擋
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發表於 2019-2-28 11:35 AM|顯示全部樓層
東區那些地主,所擁有的持屋成本很低,

所以他們也不怕房子租不出去,光是前幾年租金就已經回本N倍了,

會逃命的大概是這幾年才倒楣買進的投資客,

沒想到崩盤崩得那麼快~還是先逃再說!!




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發表於 2019-2-28 04:11 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
正東區房東的口袋...深不可測阿~~
會需要逃命的大概都是投資客不然就真的是急缺一大筆錢
逃命潮?不太可能....

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bulesea12345 該用戶已被刪除
發表於 2019-3-1 12:23 AM|顯示全部樓層
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既得利益者一堆
寧願手中握著一堆房子想賺錢
我們這些無殼蝸牛該怎麼辦啊
剛出社會時想存100萬當房子頭期款
當存了100萬...
現在沒有300你別想付頭期
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發表於 2019-3-1 09:14 PM|顯示全部樓層
每個人資金需求不同
逃命 可能是媒體炒作話題用的
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LYC20891 該用戶已被刪除
發表於 2019-3-1 11:59 PM|顯示全部樓層
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
原房東持有成本低的,房租能漲就漲,租不出去時,在慢慢調降,若再租不出去,再下調,房東不缺錢,就沒什麼差
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發表於 2019-3-3 11:42 PM|顯示全部樓層
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其實東區屋主如果是早期買入則影響不大!!
只是寫篇新聞讓無殼蝸牛高興而已!!
其實實際如何操作買賣房地產還是霧裡看花!!
真正口袋深的東區房東才是不太受影響的!!




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發表於 2019-3-4 10:33 AM|顯示全部樓層
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這個房東認賠還好, 搞不好錢還可以從別的地方賺回來. 如果在放下去. 搞不好會賠更多.

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發表於 2019-3-4 09:32 PM|顯示全部樓層
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短暫的消息面, 再看六個月會不會有消息.
如果有, 可能就真的gg了
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發表於 2019-3-9 08:41 PM|顯示全部樓層
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看來真的是商圈大改變了,大家要想好喔。
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發表於 2019-3-9 10:54 PM|顯示全部樓層
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1.新聞報導的地址不是正東區  
2.還有人接手 算不錯了  最怕的是降價也沒人要買
3.店面的消費行為正在改變   但正商圈上的店面還是有一定的價值  但非主要商圈的位置會先降價
   就跟蛋黃跟蛋白的差別是一樣的  
   蛋黃區的房地產 只要有人賣就會有人接手
   蛋白區的房地產 則要降價才會有人接手
...
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發表於 2019-3-10 01:02 PM|顯示全部樓層
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還記得前幾年還在討論說台灣高房價 但租金相對來說超級便宜
轉眼幾年租金就開始不斷飆漲到現階段地步





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